Что выгодней лизинг или кредит?

0
26

Платежи и налоги

Договор лизинга на приобретение любой коммерческой недвижимости, оборудования, специального транспорта и пр. предполагает, что обязательные платежи вносятся в себестоимость всех производимых товаров или услуг конкретного предприятия, что однозначно приводит к снижению налогооблагаемой прибыли. Дополнительно сократить налоговые выплаты на недвижимость можно за счет применения для объекта лизинга коэффициента ускоренной амортизации.

Банковские кредиты позволяют сократить налог за счет амортизации объекта договора кредитования, проценты же раз в год или поквартально за пользование кредитными средствами относят на изменение полной стоимости непосредственного предмета кредитования.

Сравнение графиков платежей по договорам лизинга и кредитования

Заключая договор, получатель лизинга будет выплачивать определенную сумму, которая обозначена в платежном графике. Кроме того, договор лизинга включает в себя возможность досрочного погашения всей суммы обязательств. График лизинговых платежей составляется лизингодателем, но с обсуждением большинства вопросов с лизингополучателем.

По условиям банковских кредитов оставляется фиксированный график погашения, сроки и условия которого оговорены заранее в кредитном договоре. В графике обычно не указывается сумма комиссий и дополнительных выплат банку.

Таким образом, чаще всего, приобретая имущество в лизинг, предприятие находится в более выгодном финансовом положении, чем в случае заключения кредитного договора:

  • Для договора лизинга не требуется дополнительного залога
  • Лизинговые компании не предъявляют жестких требований к своим клиентам
  • Сроки лизингового договора больше, чем кредитного, и составляются на 4 года и более
  • Лизинговый платежный график составляется с участием обеих сторон, что позволяет учитывать условия деятельности предприятия, и предполагает неравномерность выплат по договору
  • Значительно количество расходов по объектам договоров берут на себя лизинговые компании
  • Баланс предприятия отражает задолженность только по текущим лизинговым платежам

Следует сказать, что, несмотря на все преимущества лизинга, в некоторых случаях кредитные договора предпочтительнее, и это зависит от многих единичных факторов.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ