Ипотека под материнский капитал в Сбербанке

Вы молодая семья и планируете приобретение нового жилья в ипотеку? У вас есть материнский капитал и вы намерены использовать его при приобретении квартиры или дома? Статья расскажет вам подробнее о том, как и когда можно использовать материнский капитал.

Возможность использовать материнский капитал, как своего рода инвестицию для приобретения жилья, в том числе оформления ипотеки, позволяют множество банков. Рассмотрим возможности, которые предоставляют банки России на примере Сбербанка.

Как использовать материнский капитал при оформлении ипотеки

Материнский капитал, как известно, предоставляется молодой семье с рождением ребенка. При этом, использование сертификата возможно только по достижению ребенком трехлетнего возраста. Не зависимо от того, что материнский капитал предоставляется матери, кредит, то есть ипотеку, может оформлять на свое имя как жена, так и муж.

Поскольку семья, при использовании материнского капитала, не ставится в рамки относительно того какие и сколько кредитов с использованием материнского капитала можно брать, ипотека является одним из возможных вариантов. Единственное условие, при котором можно растратить сертификат материнского капитала — это улучшение жилищных условий помещения, где проживает или будет проживать ребенок. Это могут быть экспресс-кредит или ипотека. Материнский капитал не может быть использован для погашения микрозайма.

Материнский капитал для погашения ипотеки можно использовать двумя способами:

  1. Для внесения первого взноса.
  2. Для внесения остатка денег на дом или для частичного погашения кредита.

Материнский капитал как первый взнос

Используя материнский капитал (МК), как первый взнос, вам достаточно получить сертификат на руки и отправиться с ним в банк, а также с другими документами, которые требуют условия кредита. Если же суммы, которая является МК, недостаточно для внесения первого взноса, вам также понадобится недостающее количество дополнительных денежных средств.

Материский капитал для погашения ипотеки

Если на период оформления ипотеки и уплаты первого взноса вашему ребенку еще нет 3 лет, то вы можете воспользоваться МК и в середине кредитного периода или в конце. Для осуществления подобной операции Сбербанк потребует следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство материнского капитала;
  • договор по ипотеке;
  • документ, подтверждающий право собственности (свидетельство);
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • писменное свидетельство оформленного жилья;
  • справку об остатке суммы для погашения ипотеки (предоставляют в банке).

Используя МК, вы также должны сообщить об этом пенсионный фонд. Частичное погашение ипотеки с использованием МК не останавливает ежемесячных взносов. Помните, что нарушение договора может привести вас в суд или коллекторское агентство, а также лишить жилья.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ