Как взять ипотечный кредит бюджетнику?

0
121

Всем известно, что сотрудники бюджетных организаций получают небольшую заработную плату из государственного бюджета. Они фактически работают за копейки, поэтому очень часто устраивают забастовки и митинги, где требуют повысить им зарплату. Среди них есть учителя школ, воспитатели детских садов, медицинские работники, налоговики, милиционеры и т.д. Но что делать, если социальному работнику захочется получить ипотечный кредит. Согласно требованиям банков, государственные служащие не могут взять такой долгосрочный вид займа, потому как у них нет на это необходимой суммы денег ни для внесения первого взноса, ни для оплаты ежемесячных платежей. В помощь бюджетникам государство разработало специальную льготную программу. Госпрограмма для бюджетных организаций, что она обещает сегодня ?

Общие сведения о программе

Государственная ипотечная программа в рамках проекта «Доступное и комфортное жильё гражданам России» помогает сотрудникам бюджетных организаций (людям, которые состоят на муниципальных должностях и получают свою зарплату за счёт финансовой помощи городских властей) улучшить свои жилищные условия, путём получения кредита в коммерческих банках (например, взять кредит в банке Тинькофф можно, не выходя из дома). При этом работники государственных организаций должны проработать на госслужбе не менее одного года, и иметь возраст до 35-ти лет. Размер льготной дотации будет зависеть от следующих факторов:

  • Наличия детей (или их отсутствия);
  • От количества членов семьи (работающих на социальной службе и не работающих);
  • От уровня ежемесячного дохода (с учётом заработной платы всех членов семьи);
  • От стажа работника (согласно правилам, сотрудник госслужбы, проработавший на момент подачи заявки на участие в льготной программе, более 25 лет, имеет право дополнительно получить материальную помощь от государства в виде компенсации по основной сумме ипотечного займа);
  • От размера жилплощади (на которой проживает служащий) и т.д.

Согласно условиям программы, бюджетные сотрудники, не состоящие в браке, могут получить 25% возмещения от установленной процентной ставки в финансовом учреждении, работающим по льготной системе государства. Если же у госслужащего есть 2-3 ребёнка, то ему вообще не нужно будет оплачивать никаких процентов (отчисления будут производиться за счёт государства). Кроме того, реализация государственной программы зависит напрямую от местных органов самоуправления, которые могут ставить свои дополнительные условия по льготному ипотечному кредитованию. К примеру, в Амурской области субсидия для бюджетников выдаётся единоразово и составляет около 20% от общей суммы недвижимости (сумма не должна превышать 400 000 рублей). Ипотечный займ по льготной программе  выдаётся на срок до 30-ти лет. Процентная ставка при этом составляет в среднем – 6,5 – 9% за год. Каждый участник ипотечной программы может выбрать тот вариант кредитного покрытия от государства, который ему наиболее подходит в виде:

  1. Одноразовой выплаты (она предназначена для внесения первого взноса по кредиту на недвижимость);
  2.  Снижения процентов при оформлении льготной ипотеки;
  3. Подбор льготной недвижимости (распространено только в регионах РФ).

Правила получения льгот

Оформить льготный кредит для сотрудников бюджетных организаций можно   в краевом фонде жилищного строительства. Для получения субсидии необходимо предоставить в финансовое учреждение справки:

  • О размере заработной платы;
  • Справку из районных органов самоуправления, подтверждающую потребность бюджетника в жилье (при условии, что количество квадратных метров жилья бюджетника составляет менее 18 метров квадратных на одного человека);
  • Справку с основного места работы (из бюджетной организации), в которой указан общий стаж работника;
  • Оригинал и копию выписки из домовой книги или квитанции о квартплате с номером лицевого счёта;
  • Справку о том, что ранее бюджетнику не предоставлялась ипотечная льгота от государства и т.д.

Кроме того, желающий принять участие в программе социальный служащий должен взять с собой паспорт, ИИН и свидетельства о браке и рождении детей (при их наличии), а также написать заявление на участие в государственной ипотечной программе. Далее, гражданину необходимо будет открыть специальный социальный счёт и ожидать решения по его заявлению. Если решение было положительным, то на его счёт в банке будет переведена соответствующая сумма денег, которой в дальнейшем он может распоряжаться по своему усмотрению.

В заключении следует напомнить о том, что программа по государственному субсидированию работников бюджетной сферы ещё нуждается в неких доработках, но по ней уже многие соцслужащие уже смогли получить жильё.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ